La mencionada operación se encuentra alcanzada por el Impuesto al Valor Agregado.

En tal sentido se encuentran alcanzadas a una alícuota diferencial del 10,5% las obras, locaciones y prestaciones de servicios de siembra y/o plantación, frutas, legumbres y hortalizas, frescas, refrigeradas o congeladas, que no hayan sido sometidas a procesos que impliquen una verdadera cocción o elaboración que los constituya en un preparado del producto; granos -cereales y oleaginosos, excluido arroz- y legumbres secas -porotos, arvejas y lentejas.

Se encuentran alcanzadas a una alícuota equivalente al cincuenta por ciento (50%) de la general, las ventas de propano, butano y gas licuado de petróleo, para uso domiciliario exclusivamente, su importación y las locaciones del inciso c) del artículo 3º de la ley del gravamen para la elaboración por cuenta de terceros.

Por tratarse de un inmueble destinado exclusivamente a viviendas, se le deberá facturar la alícuota general del 21 %.

Estarán alcanzados por una alícuota de 10,5% los trabajos realizados directamente o a través de terceros sobre inmueble ajeno destinados a vivienda, excluidos los realizados sobre construcciones preexistentes que no constituyan obras en curso, y las obras efectuadas directamente o a través de terceros sobre inmueble propio destinados a vivienda.

Por su parte la actividad desarrollada por el profesional independiente es un servicio destinado a preparar, coordinar o administrar los trabajos sobre inmuebles ajenos, por lo que no resulta aplicable la reducción de la alícuota, estando gravada por ende al 21 %.

La alícuota del 10,5% se aplica sobre la construcción propiamente dicha incluyendo los materiales y mano de obra, es decir, sobre el precio fijado por la empresa constructora, si dicho precio es fijado incluyendo tanto los mencionados materiales como la mano de obra.

Sin embargo, los materiales que compre la empresa constructora los adquirirá a la alícuota del 21% la que podrá ser computada íntegramente como crédito fiscal aún cuando el débito fiscal se genere al 10,5%.

Si la empresa constructora sólo es contratada para la prestación del servicio de construcción y los materiales son comprados por el dueño de la construcción, la empresa constructora facturará su servicio al 10,5% y los materiales serán comprados al 21%.

Será de aplicación la tasa diferencial del 10,5% cuando se trate de trabajos realizados directamente o a través de terceros sobre inmueble ajeno, entendiéndose como tales las construcciones de cualquier naturaleza , las instalaciones, las reparaciones y los trabajos de mantenimiento y conservación, siempre que se destinen a vivienda, excluidos los realizados sobre construcciones preexistentes que no constituyan obras en curso.

Asimismo se encuentran alcanzados a la alícuota del 10.5 % las obras efectuadas directamente o a través de terceros sobre inmueble propio destinadas a vivienda.

Entendiendo que la figura de "feedlot" se refiere al engorde a corral de hacienda bovina, constituyendo una prestación (lugar apropiado y alimento para el animal), la alícuota a aplicar en IVA es del 21%, ya que no se trata de ninguna de las prestaciones y/o locaciones a que alude el cuarto párrafo del artículo 28 de la ley del gravamen.

Las ventas, las locaciones y las importaciones definitivas que tengan por objeto los fertilizantes químicos para uso agrícola, se encuentran alcanzadas por la alícuota reducida, 10,50 %.

Asimismo los fabricantes o importadores de fertilizantes químicos para uso agrícola tendrán el tratamiento previsto en el artículo 43 de la Ley de IVA respecto del saldo a favor que pudiere originarse, con motivo de la realización de los mismos, por el cómputo del crédito fiscal por compra o importaciones de bienes, prestaciones de servicios y locaciones que se destinaren efectivamente a la fabricación o importación de dichos bienes.

A los fines de efectivizar el beneficio, se deberá solicitar la inscripción en el Registro, para ello deberán efectuar una presentación que tendrá carácter de Declaración Jurada y cumplir los requisitos de información contenidos en los Anexos I a V, que forman parte integrante de la Resolución (SAGPyA) 12/05.