Consiste en el establecimiento de exenciones en determinados impuestos (Ganancias, Ganancia Minima Presunta, Intereses Pagados) , recursos de la seguridad social y Monotributo a aquellos sujetos que desarrollen su principal actividad industrial, comercial, agropecuaria, forestal y/o de servicios en zonas declaradas de desastre en el marco de la Ley 24.959.

Lo dispuesto precedentemente comprende a la totalidad de las obligaciones correspondientes a los ejercicios fiscales afectados por el período de desastre.

Teniendo en cuenta lo reglamentado por el Decreto 1386/01 al contribuyente no le corresponden los beneficios de exención de impuesto por no verse afectada su capacidad de ingresos.

Si bien la localidad donde el contribuyente desarrolla su actividad fue declarada en desastre agropecuario, no se cumple lo establecido por el Decreto 1386/01 que establece, como condición para hacer uso del beneficio de exención de impuestos, que el Gobierno Provincial otorgue el mismo beneficio respecto del impuesto inmobiliario.

Por lo tanto, si el contribuyente no obtuvo la exención del impuesto inmobiliario por los períodos en cuestión no podrá hacer uso de los beneficios previstos por la Ley 24.959.

El Decreto 1386/01 establece que están alcanzados por la exención aquellos responsables que, desarrollando su principal actividad se encontraran afectados en por lo menos el 80% de su producción, capacidad de producción o ingresos.

Por lo expuesto, al titular del inmueble no le corresponden los beneficios de exención por no verse afectada su capacidad de ingresos, dado que percibió los alquileres independientemente de si el campo se vio afectado como desastre agropecuario.

En el caso planteado, siendo que el contribuyente interviene como arrendador, no asume ningún riesgo empresario ya que la renta que obtiene es definida técnicamente como renta pasiva en el impuesto a las ganancias.

Esto significa que no obtiene su renta por el desarrollo de una explotación agropecuaria, sino por el contrario, cede el inmueble para que otro sujeto desarrolle la actividad.